Renoveringar i föreningen
I vår bostadsrättsförening värnar vi om fastighetens långsiktiga värde och trivsel för alla boende. Renoveringar är en naturlig del av både underhåll och utveckling av fastigheten.
Föreningen ansvarar för större gemensamma renoveringar, till exempel takbyte, fasadrenovering, stambyten och ventilation. Information om pågående eller planerade projekt meddelas löpande via hemsidan, nyhetsbrev eller anslag i trapphusen.
Riktlinjer för egna renoveringar
Som bostadsrättshavare har du rätt att göra vissa renoveringar i din lägenhet, men det finns viktiga riktlinjer att följa:
Tillstånd krävs från styrelsen vid:
- Ingrepp i bärande konstruktioner
- Ändringar i avlopp, värme, gas, vatten eller el
- Installation eller förändring av ventilation
- Ändringar som påverkar brandskydd, som eldstäder eller rökkanaler
- Annan väsentlig förändring av lägenheten
Särskilda krav gäller för:
- Våtutrymmen (badrum, WC, tvätt) – tätskikt, golvbrunnar och vattenkopplingar måste utföras korrekt
- Elarbeten – endast av behörig elinstallatör
- Ventilationssystem – får inte ändras utan godkännande
Alla arbeten ska utföras fackmannamässigt, och styrelsen kan ställa särskilda villkor för att ge sitt godkännande.
Blanketter för att ansöka om tillstånd vid renovering eller ändring i lägenheten finns på mitt.riksbyggen.se. Logga in och gå till fliken ”Min Bostad” – där hittar du formulären för ”Tillstånd för ändring i lägenhet”
Utrymmen utanför lägenheten
Förändringar på utsidan, såsom:
- inglasning av balkong
- montering av markis, parabol, solskydd eller annat på fasaden
…kräver alltid skriftligt godkännande från styrelsen. Du ansvarar själv för både underhåll och eventuell framtida demontering.
Hänsyn och ordning
Vid alla renoveringar gäller att du ska:
- Undvika störande arbeten under tidiga morgnar, sena kvällar och helger
- Skydda gemensamma utrymmen från smuts och skador
- Informera dina grannar i god tid vid bullriga arbeten
Tveka inte att kontakta styrelsen om du är osäker på vad som gäller eller hur du bör gå tillväga inför en renovering.